Wonen in een oase van groen en rust op steenworp afstand van het centrum van zowel Leiden als Oegstgeest? Dat kan in deze unieke (half)vrijstaande villa in een ommuurd park met 10 huizen. De woning het een woonoppervlakte van 165m2 en een riante tuin van ca. 260m2. Het huis is recent geheel gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. 

Indeling: Entree via groene laan. Mogelijkheid tot het parkeren van een auto op eigen terrein. Een inpandige fietsenberging biedt plaats aan meerdere fietsen en een extra auto kan worden geparkeerd op de gemeenschappelijke parkeerplaats. 

Lichte hal, met separaat toilet en een ruime opbergruimte met was/droogcombinatie en een koel-vrieskast. Moderne luxe open keuken met kookeiland voorzien van alle gemakken zoals een dubbele Bosch hete lucht/magnetron/stoomoven, 5-pits inductiekookplaat, afwasmachine, ijskast, wijnklimaatkast en veel opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer met een visgraat parketvloer. Achterin de woonkamer, deels verscholen, bevindt zich de open hoekruimte die zeer geschikt is als werk- of speelkamer. Door de vele raam- en schuifdeurpartijen en de ligging op het zuiden, komt er veel daglicht naar binnen en is er een prachtig zicht op, en toegang tot de heerlijke achtertuin. De tuin is aangelegd onder architectuur en beschikt over een speelgrasveld, onderhoudsvriendelijke borders, bomen en een tuinhuis met overkapping. De aanwezigheid van een loungeset en terras heaters zorgt ervoor dat deze plek jaarrond een genot is. Achter het tuinhuis ligt de berging voor bijvoorbeeld tuinkussens en (tuin)gereedschap. 

Eerste etage: Op deze etage bevinden zich vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer, tweede toilet en een dakterras. Twee slaapkamer liggen aan de achterzijde van het huis. Deze kamers beschikken over eigen (kleding)kasten. De ruime master bedroom beschikt eveneens over een ruime kledingkastenwand met daarachter bergruimte voor bijv. koffers. Via een glazen schuifdeur is er toegang tot het inpandige dakterras. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en leent zich eventueel ook als werkkamer of gastenverblijf. Deze slaapkamer is voorzien van laminaat, in de andere kamers en op de overloop ligt een heerlijk zacht tapijt. De luxe badkamer heeft de allure van een wellness, met chique tegels, een groot ligbad, een inloopdouche met regenkop en een ruime wastafel met lade. 

Op de ruime vliering bevindt zich de CV-installatie en is nog extra bergruimte.  

Het huis ligt rustig en veilig ommuurd in een bosrijke omgeving. Elke avond gaan de toegangshekken automatisch dicht. Internationale scholen en kinderopvang zijn binnen een straal van 1,5 km aanwezig. De gezellige winkelstraat De Kempenaerstraat met al haar voorzieningen is op loopafstand. Hier vindt u o. a. een Albert Heijn supermarkt, warme bakker, slager, traiteur, wasserette, health and body studio, kappers, wellness en massage en luxe mode- en lifestyle winkels. Het treinstation Leiden CS is slechts op 800 meter afstand. Voor recreatie zijn het Bos van Bosman en het park De Leidsche Hout, de stranden van Noordwijk & Katwijk, watersportgebied De Kaag, verscheidene parken en de binnenstad eenvoudig te bereiken.  

Bijzonderheden:

– Huurprijs € 4.500,- inclusief (voorschot) gas, water, licht en internet
– Inclusief de genoemde voorzieningen en een alarminstallatie
– Woonoppervlakte ca. 165m2 
– Beschikbaar per 1 november 2024
– Borg 1 maand huur